02 // 視覚数学・三角関数・金融ソルバーB_k = P × [(1 + r)^n − (1 + r)^k] / [(1 + r)^n − 1]
図解・住宅ローン完済＆繰上返済シミュレーター
15年・30年などの返済プランを比較し、毎月の追加返済によって総支払利息がどれだけ減り完済が早まるかを視覚的に確認できます。
B_k = P × [(1 + r)^n − (1 + r)^k] / [(1 + r)^n − 1]入力値・パラメータ (4)
$
50000$±100001500000$
%
2%±0.12512%
yr
5yr±130yr
$
0$±1005000$
Monthly P&I Payment
$2,586
+ $350/mo extra applied
Total Interest (Active)
$352,445
Saves $158,519 vs baseline
Actual Payoff Horizon
22.0 yr
96 months shaved off
50/50 Tipping Point
Yr 10.9
Month #131 principal ≥ interest
20段階の比較早見表
変化させる項目:
| # | Mortgage Balance ($) | Base Monthly Payment | Total Interest | Payoff Time |
|---|---|---|---|---|
| 01 | 50,000 $ | $308 | $13,818 | 8.2 yr (98 mo) |
| 02 | 130,000 $ | $800 | $66,668 | 14.3 yr (171 mo) |
| 03 | 200,000 $ | $1,231 | $127,242 | 17.3 yr (207 mo) |
| 04 | 280,000 $ | $1,724 | $204,892 | 19.5 yr (234 mo) |
| 05 | 360,000 $ | $2,217 | $287,894 | 21.1 yr (253 mo) |
| 06 | 430,000 $ | $2,648 | $363,352 | 22.1 yr (265 mo) |
| 07 | 510,000 $ | $3,140 | $451,814 | 23.0 yr (276 mo) |
| 08 | 580,000 $ | $3,571 | $530,635 | 23.7 yr (284 mo) |
| 09 | 660,000 $ | $4,064 | $621,921 | 24.3 yr (291 mo) |
| 10 | 740,000 $ | $4,556 | $714,186 | 24.8 yr (297 mo) |
| 11 | 810,000 $ | $4,987 | $795,546 | 25.1 yr (301 mo) |
| 12 | 890,000 $ | $5,480 | $889,102 | 25.5 yr (306 mo) |
| 13 | 970,000 $ | $5,972 | $983,152 | 25.8 yr (309 mo) |
| 14 | 1,040,000 $ | $6,403 | $1,065,781 | 26.0 yr (312 mo) |
| 15 | 1,120,000 $ | $6,896 | $1,160,530 | 26.3 yr (315 mo) |
| 16 | 1,190,000 $ | $7,327 | $1,243,665 | 26.5 yr (318 mo) |
| 17 | 1,270,000 $ | $7,820 | $1,338,913 | 26.7 yr (320 mo) |
| 18 | 1,350,000 $ | $8,312 | $1,434,366 | 26.8 yr (322 mo) |
| 19 | 1,420,000 $ | $8,743 | $1,518,029 | 27.0 yr (324 mo) |
| 20 | 1,500,000 $ | $9,236 | $1,613,796 | 27.1 yr (325 mo) |
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よくある質問（FAQ）
図解・住宅ローン完済＆繰上返済シミュレーターの使い方は？+
数値を入力するかスライダーを動かすだけで、図解・住宅ローン完済＆繰上返済シミュレーター（数式: B_k = P × [(1 + r)^n − (1 + r)^k] / [(1 + r)^n − 1]）をブラウザ上で即座に計算・視覚化できます。15年・30年などの返済プランを比較し、毎月の追加返済によって総支払利息がどれだけ減り完済が早まるかを視覚的に確認できます。
図解・住宅ローン完済＆繰上返済シミュレーターの計算結果やグラフは保存できますか？+
はい。計算結果のワンクリックコピーに加え、高解像度のSVG・PNG画像、CSVデータ、印刷用ワークシートとして即座に出力できます。
図解・住宅ローン完済＆繰上返済シミュレーターのサンプルデータを消去して白紙から入力できますか？+
はい。ツール上部のクリア（白紙から開始）ボタンを押すとすべての入力欄がリセットされ、いつでもサンプルデータを再読み込みできます。