住宅ローン返済額＆購入可能額シミュレーター
毎月の元利返済額、物件購入価格、頭金、住宅ローン金利、返済年数のどの項目からでも相互に試算できます。
Monthly principal and interest payment
Contract price of the property
Upfront equity cash contribution
Fixed annual note rate in percent
Mortgage duration in years
ステップ別の計算過程
A fixed-rate mortgage amortizes the financed balance (H - D) across 12Y monthly installments using the standard level-payment annuity formula.
実生活・実務の目安
Standard US agency residential benchmark
Accelerated equity amortization schedule
Threshold to eliminate Private Mortgage Insurance (PMI)
20段階の比較早見表
Monthly P&I Payment (M) · Home Purchase Price (H)
| # | Home Purchase Price ($) | Monthly P&I Payment ($) | Δ % |
|---|---|---|---|
| 01 | 50,000.00 $ | 0 $ | -100.00% |
| 02 | 109,506.58 $ | 60.088 $ | -97.62% |
| 03 | 169,013.16 $ | 436.2101 $ | -82.75% |
| 04 | 228,519.74 $ | 812.3322 $ | -67.87% |
| 05 | 288,026.32 $ | 1,188.45 $ | -52.99% |
| 06 | 347,532.89 $ | 1,564.58 $ | -38.12% |
| 07 | 407,039.47 $ | 1,940.70 $ | -23.24% |
| 08 | 466,546.05 $ | 2,316.82 $ | -8.36% |
| 09 | 500,000.00 $現在値 | 2,528.27 $ | 0.00% |
| 10 | 585,559.21 $ | 3,069.06 $ | +21.39% |
| 11 | 645,065.79 $ | 3,445.19 $ | +36.27% |
| 12 | 704,572.37 $ | 3,821.31 $ | +51.14% |
| 13 | 764,078.95 $ | 4,197.43 $ | +66.02% |
| 14 | 823,585.53 $ | 4,573.55 $ | +80.90% |
| 15 | 883,092.11 $ | 4,949.67 $ | +95.77% |
| 16 | 942,598.68 $ | 5,325.80 $ | +110.65% |
| 17 | 1,002,105.26 $ | 5,701.92 $ | +125.53% |
| 18 | 1,061,611.84 $ | 6,078.04 $ | +140.40% |
| 19 | 1,121,118.42 $ | 6,454.16 $ | +155.28% |
| 20 | 1,180,625.00 $ | 6,830.29 $ | +170.16% |
よくある質問（FAQ）
住宅ローン返済額＆購入可能額シミュレーターの使い方は？+
数値を入力するかスライダーを動かすだけで、住宅ローン返済額＆購入可能額シミュレーター（数式: M = (H - D) × i(1 + i)^(12Y) / ((1 + i)^(12Y) - 1)）をブラウザ上で即座に計算・視覚化できます。毎月の元利返済額、物件購入価格、頭金、住宅ローン金利、返済年数のどの項目からでも相互に試算できます。
住宅ローン返済額＆購入可能額シミュレーターの計算結果やグラフは保存できますか？+
はい。計算結果のワンクリックコピーに加え、高解像度のSVG・PNG画像、CSVデータ、印刷用ワークシートとして即座に出力できます。
住宅ローン返済額＆購入可能額シミュレーターのサンプルデータを消去して白紙から入力できますか？+
はい。ツール上部のクリア（白紙から開始）ボタンを押すとすべての入力欄がリセットされ、いつでもサンプルデータを再読み込みできます。