Ипотечный калькулятор — ежемесячный платёж и доступность жилья
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке, допустимую стоимость квартиры или дома, первоначальный взнос, ставку или срок кредита.
Monthly principal and interest payment
Contract price of the property
Upfront equity cash contribution
Fixed annual note rate in percent
Mortgage duration in years
Пошаговое решение
A fixed-rate mortgage amortizes the financed balance (H - D) across 12Y monthly installments using the standard level-payment annuity formula.
Справочные ориентиры
Standard US agency residential benchmark
Accelerated equity amortization schedule
Threshold to eliminate Private Mortgage Insurance (PMI)
Сравнительная таблица (20 шагов)
Monthly P&I Payment (M) · Home Purchase Price (H)
| # | Home Purchase Price ($) | Monthly P&I Payment ($) | Δ % |
|---|---|---|---|
| 01 | 50,000.00 $ | 0 $ | -100.00% |
| 02 | 109,506.58 $ | 60.088 $ | -97.62% |
| 03 | 169,013.16 $ | 436.2101 $ | -82.75% |
| 04 | 228,519.74 $ | 812.3322 $ | -67.87% |
| 05 | 288,026.32 $ | 1,188.45 $ | -52.99% |
| 06 | 347,532.89 $ | 1,564.58 $ | -38.12% |
| 07 | 407,039.47 $ | 1,940.70 $ | -23.24% |
| 08 | 466,546.05 $ | 2,316.82 $ | -8.36% |
| 09 | 500,000.00 $Текущее | 2,528.27 $ | 0.00% |
| 10 | 585,559.21 $ | 3,069.06 $ | +21.39% |
| 11 | 645,065.79 $ | 3,445.19 $ | +36.27% |
| 12 | 704,572.37 $ | 3,821.31 $ | +51.14% |
| 13 | 764,078.95 $ | 4,197.43 $ | +66.02% |
| 14 | 823,585.53 $ | 4,573.55 $ | +80.90% |
| 15 | 883,092.11 $ | 4,949.67 $ | +95.77% |
| 16 | 942,598.68 $ | 5,325.80 $ | +110.65% |
| 17 | 1,002,105.26 $ | 5,701.92 $ | +125.53% |
| 18 | 1,061,611.84 $ | 6,078.04 $ | +140.40% |
| 19 | 1,121,118.42 $ | 6,454.16 $ | +155.28% |
| 20 | 1,180,625.00 $ | 6,830.29 $ | +170.16% |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как пользоваться онлайн-инструментом «Ипотечный калькулятор — ежемесячный платёж и доступность жилья»?+
Введите известные параметры или перемещайте ползунки для мгновенного расчёта Ипотечный калькулятор — ежемесячный платёж и доступность жилья по формуле M = (H - D) × i(1 + i)^(12Y) / ((1 + i)^(12Y) - 1) прямо в браузере. Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке, допустимую стоимость квартиры или дома, первоначальный взнос, ставку или срок кредита.
Можно ли скачать график или расчёт из «Ипотечный калькулятор — ежемесячный платёж и доступность жилья»?+
Да, все вычисления выполняются локально в браузере. Вы можете скачать векторный SVG, растровый PNG, таблицу CSV или распечатать лист с решением.
Можно ли очистить демонстрационные данные в «Ипотечный калькулятор — ежемесячный платёж и доступность жилья» и начать с нуля?+
Да. Нажмите кнопку очистки в верхней части инструмента, чтобы сбросить поля и ввести собственные данные с чистого листа, либо верните пример одним нажатием.